光里不動産光里不動産大阪市中央区に位置する7階建ての商業ビルは、素晴らしい投資機会です。昭和62年築の鉄骨造の建物で、延べ床面積は362平方メートル、土地面積は84平方メートルです。大阪メトロ谷町線・千日前線の谷町九丁目駅から徒歩4分とアクセス抜群です。商業地域に位置し、建ぺい率80％、容積率400％です。現在、建物は満室で、表面利回りは5.6％です。現在空室の2部屋は賃貸一時停止しており、民泊としての運用も検討されています。民泊として運用した場合、目標利回りは約16％となります。エレベーターがあり、民泊の可能性もあります。
価格: ¥175,000,000
管理費: ¥0
修繕積立金: ¥0
面積: 362 m²
土地面積: 84 m²
間取り:
寝室数: 0
駐車場: 0
都道府県: 大阪府
市区町村: 大阪
地区: 中央区
建物名: /
築年: 1987
階数: 7
最寄りの駅: 谷町九丁目駅 (徒歩4分)
大阪市中央区上汐2丁目1-9
谷町九丁目駅 306m（徒歩4分）
大阪上本町駅 371m（徒歩5分）
谷町六丁目駅 791m（徒歩11分）
山口泌尿器科 72m（徒歩1分）
コノエビル 94m（徒歩1分）
河野内科クリニック 102m（徒歩1分）
蓮美幼児学園 上本町プリメール 169m（徒歩2分）
個別指導塾リライアンス 183m（徒歩3分）
駿台中学部・高校部 上本町校 174m（徒歩2分）
セブン-イレブン 大阪谷町９丁目店 191m（徒歩3分）
ローソン 上本町五丁目店 235m（徒歩3分）
ローソン ＯＳＬ谷町九丁目駅店 328m（徒歩4分）
成城石井 上本町店 505m（徒歩7分）
成城石井 近鉄百貨店上本町店 513m（徒歩8分）
阪急オアシス 上本町店 421m（徒歩6分）
